西安市炭市街副食水産有限責任公司關于營業大(dà)樓3-5層商(shāng)業用房公開(kāi)招租的公告
西安市炭市街副食水産有限責任公司對營業大(dà)樓3-5層商(shāng)業用房面向社會公開(kāi)招租。此次招租秉持公開(kāi)、公平、公正原則，歡迎符合招标條件的各類主體(tǐ)參加投标。
一(yī)、招租房屋基本情況
（一(yī)）房屋位置
招租房屋位于新城區西一(yī)路61号，西安市新城區西一(yī)路與炭市街交彙處路北(běi)。
（二）房屋面積
三層建築面積約1230㎡，四層、五層建築面積約1000㎡，共計2230㎡。
二、出租方式
3-5層整體(tǐ)出租，租賃期限不少于5年（其中(zhōng)：公司自留辦公用房面積約150平方米，不計入出租面積内，自留辦公用房位置由雙方協商(shāng)确定）
三、其他費(fèi)用
房屋的水費(fèi)、電(diàn)費(fèi)、固話(huà)及網絡費(fèi)、垃圾清運等與不動産有關的其他費(fèi)用均由承租人承擔。
四、中(zhōng)标原則
本次招租采用公開(kāi)招租方式，資(zī)格預審後，采取價高者中(zhōng)标原則（價格相同時，資(zī)格預審排序得分(fēn)高者中(zhōng)标）。
五、承租要求
（一(yī)）承租人對房屋進行裝修改造提升，方案需經甲方審核通過後方可實施。
（二）承租人在租賃期間應依法、依規開(kāi)展經營活動，不得從事違反國家及當地政府政策規定的經營項目。從事對周邊環境産生(shēng)噪音、污染或造成影響的經營項目不在招租之列。
（三）承租人租賃期内未經出租方書(shū)面同意，承租人不得将該房屋對外(wài)轉租、出借。
（四）其他要求按照出租方和承租人簽訂的《不動産租賃合同》執行。 六、投标人資(zī)格要求
（一(yī)）運營情況良好的獨立法人、個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶，或具有完全民事行爲能力的自然人。
（二）應具有良好的社會信用，無犯罪或失信等不良行爲記錄。
（三）國家法律、行政法規規定的應具備的相關經營資(zī)格。
七、報名時間2023年12月6日9：00時至12月10日17：00時
聯系人:黨先生(shēng)
聯系方式:13991869112
地點:西安市新城區西一(yī)路216号共興招待所201室。
投标人須知(zhī)
一(yī)、詢比程序
1）評标規定
a.評審小(xiǎo)組由西安市炭市街副食水産有限責任公司自行組建；
b.在評标過程中(zhōng)，出現各類帶有争議性或不明确性問題均由評審小(xiǎo)組共同研究确定；
c.參加評标會議的人員(yuán)應對評标全過程的一(yī)切相關資(zī)料及信息進行保密，不得向任何人員(yuán)洩露（法律、法規另有規定的情形除外(wài)）。
d.中(zhōng)标人确定後，招标方不對未中(zhōng)标人就評标過程以及未能中(zhōng)标原因作出任何解釋。未中(zhōng)标人不得向評審小(xiǎo)組成員(yuán)或其他有關人員(yuán)索問評标過程的情況和材料。
2）評标方法
a.本次評标采用内部評标。
b.本次評标原則遵循公開(kāi)、公平、科學、擇優标準，以價格優勢、房屋用途爲依據，進行綜合評審；
c.招标方無義務必須接受收到的最高價格或者其他任何響應文件。
二、詢比報價
投标人所報價格爲含稅綜合報價，報價爲3層-5層年租金，并說明經營用途。
三、報名文件的組成
響應文件主要包括以下(xià)内容：
1）營業執照複印件；
2）法定代表人身份證明；
3）報價單及經營用途；
西安市炭市街副食水産有限責任公司
2023年12月 6 日
